EDIFICIO COMERCIAL PARA VENDA OU LOCAÇÃO (VALORES CONFORME DESCRITIVO) CENTRO - SANTOS/SP AV. SÃO FRANCISCO - ÁREA TOTAL: 1.500M² - 15 DE FRENTE X 40 FUNDOS
Comercial EM SANTOS, CENTRO - REF.: ON50 - R$ 4.900.000,00 R$ 44.000,00
Oportunidade de Compra ou Locação para Empresas de Grande e Pequeno Porte
Negócio à venda:
Edifício Comercial com 1.500m² de área total construída, localizado em uma excelente região, com fácil acesso e estacionamento exclusivo.
Detalhes da Propriedade:
Área Total: 15m de frente x 40m de fundos (1.500m²)
Composição Piso Térreo:
2 Lojas amplas com 600m² totais
Total de 6 banheiros, sendo 3 em cada loja, com 2 para deficientes
Área externa descoberta
Loja maior: 290m² + 20m² de fundos
Loja menor: 260m² + 20m² de fundos
1º e 2º Pavimentos:
6 Salas em cada pavimento (total de 12 salas)
Salas variando de 48m² a 68m², cada uma com 2 banheiros internos
Banheiro com acessibilidade para pessoas com necessidades especiais no corredor em cada andar
3º Pavimento:
Acesso restrito com 2 terraços independentes, para uso comunitário ou futuras instalações de reuniões.
Escadaria em granito e elevador Schindler
Possibilidade de expandir com mais um pavimento
Valor de Venda: R$ 4.900.000,00 (como se encontra)
Oportunidade de Locação:
Para empresas de pequeno e grande porte, o edifício está disponível para locação com as seguintes condições:
Piso Térreo/Lojas :
Loja maior (290m²): R$ 9.000,00 (pacote)
Loja menor (260m²): R$ 8.000,00 (pacote)
1º Pavimento/Salas:
2 Primeiras salas (68m²) com 1 área técnica: R$ 3.000,00 (pacote)
2 Segundas salas (58m²): R$ 2.500,00 (pacote)
2 Terceiras salas (48m²): R$ 2.200,00 (pacote)
2º Pavimento/Salas:
2 Primeiras salas (68m²): R$ 3.000,00 (pacote)
2 Segundas salas (58m²): R$ 2.500,00 (pacote)
2 Terceiras salas (48m²): R$ 2.200,00 (pacote)
Garantia de Locação: Caução de 3 meses
Locação do Edifício Inteiro: R$ 44.000,00
Agende sua visita através da corretora Leide Vasconcelos - CRECI 173.836-F para mais informações.
Essa é uma oportunidade única para expandir ou iniciar sua empresa em um local estratégico e bem estruturado!
CARACTERÍSTICAS
- Elevador Social
- Acessibilidade
- Frente para Rua
ACABAMENTOS
- Piso Frio
- Contra Piso
- Pintura Latex
- Azulejo até o Teto
- Cerâmica na Fachada
- Janelas de Alumínio
- Semi-acabado
DETALHES DO IMÓVEL - REF.: ON50
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Vagas8
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Área Útil600,00m²
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Área Total1.500,00 m²
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Tipo do imóvelSalão, Sala Comercial
PLANO DE PAGAMENTO
- Aceita Financiamento Bancário!
- Total: R$ 4.900.000,00
Exigências para locação
| Venda | R$ 4.900.000,00 |
| Locação | R$ 44.000,00 |
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Área Total1.500,00m²
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Área Útil600,00m²
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Vagas8
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